La ocupación de espacios industriales ha experimentado un significativo aumento del 5.5% en la Ciudad de México, de acuerdo con el último informe del sector. Este crecimiento refleja una tendencia positiva impulsada por diversos factores económicos y logísticos que han favorecido la demanda de infraestructura industrial en la capital mexicana.
El mercado de bienes raíces industriales en Ciudad de México sigue mostrando dinamismo, particularmente influenciado por el auge del comercio electrónico y la creciente necesidad de centros de distribución para satisfacer la demanda urbana. Empresas tanto nacionales como extranjeras están buscando consolidar su presencia cerca de importantes núcleos urbanos, lo que ha llevado a un incremento en la contratación de espacios industriales.
En el panorama actual, el sector logístico juega un papel crucial en el crecimiento económico de la región. Las empresas están rediseñando sus cadenas de suministro para mejorar la eficiencia y reducir los tiempos de entrega, aumentando así la demanda de espacios estratégicos en la ciudad,
comentó un experto del sector inmobiliario que prefirió no ser citado.
Este aumento en la ocupación no solo se debe a la demanda local, sino también a la estrategia de muchas empresas por implementar modelos de logística de proximidad. Con la pandemia de COVID-19 redefiniendo la estructura del comercio global, muchas industrias han optado por relocalizar parte de su cadena productiva más cerca de los consumidores finales.
Sin embargo, el crecimiento del sector no está exento de desafíos. La disponibilidad de terrenos bien ubicados sigue siendo limitada, lo que implica que las tarifas de alquiler y venta podrían continuar en aumento. Además, las cuestiones de infraestructura y conectividad son temas pendientes que podrían afectar el desarrollo a largo plazo del mercado industrial.
En general, el fortalecimiento del sector industrial en la Ciudad de México es un indicio de la vitalidad económica de la región, aunque será primordial implementar políticas que faciliten el acceso a infraestructura moderna para sostener este crecimiento en los años venideros.
